Подготовка системы отопления к зимнему сезону — обязательная процедура, которая предотвращает поломки в самый неподходящий момент и обеспечивает эффективную работу системы в морозы. Оптимальное время для подготовки — сентябрь-октябрь, пока температура на улице ещё плюсовая. Инженеры ТеплоЗавр рассказывают, что нужно проверить и сделать перед началом отопительного сезона.
Визуальный осмотр системы
Начните с осмотра всех видимых элементов системы: котла, радиаторов, трубопроводов, расширительного бака, группы безопасности. Обратите внимание на следы подтеканий, ржавчину, повреждения утеплителя труб. Проверьте запорную арматуру — все краны должны открываться и закрываться без заеданий. Если заметили подтёки или коррозию — устраните до начала сезона.
Проверка давления в системе
Нормальное давление в закрытой системе отопления — 1,0–1,5 бар (при холодной системе). Если давление ниже — система потеряла теплоноситель через микроутечки. Долейте воду или антифриз и следите за давлением: если оно падает более чем на 0,2 бар за сутки — есть утечка, которую нужно найти и устранить. Проверьте также давление воздуха в расширительном баке — оно должно быть на 0,2 бар ниже рабочего давления системы.
Обслуживание котла
Газовый котёл рекомендуется обслуживать ежегодно перед началом сезона. Минимальный набор работ: чистка теплообменника от накипи и отложений, проверка горелки и электродов розжига, контроль давления газа на входе и выходе, проверка герметичности газовых соединений, чистка или замена фильтров, проверка работы циркуляционного насоса, проверка дымохода на засорение. Стоимость профессионального ТО газового котла — от 5 000 ₽.
Для электрического котла: проверьте ТЭНы на наличие накипи (определяется по увеличению времени нагрева), проверьте электрические контакты и автоматы, убедитесь в работоспособности термодатчиков. Для твердотопливного: прочистите дымоход (обязательно!), проверьте состояние колосниковой решётки, очистите зольник и теплообменник.
Проверка радиаторов и удаление воздуха
Воздушные пробки — одна из самых частых причин неравномерного прогрева радиаторов. Перед началом сезона спустите воздух из каждого радиатора через кран Маевского: подставьте ёмкость, откройте кран отвёрткой или специальным ключом, дождитесь, пока вместо воздуха пойдёт вода, закройте кран. Начинайте с нижних этажей и двигайтесь вверх.
Если какой-то радиатор не прогревается даже после удаления воздуха — возможно, он забит отложениями. В этом случае потребуется промывка радиатора или всей системы. Мы рекомендуем профилактическую промывку каждые 3–5 лет.
Проверка теплоносителя
Если в системе залит антифриз — проверьте его состояние. Срок службы пропиленгликолевого антифриза — 5 лет, этиленгликолевого — 3–4 года. Потемневший, мутный или с осадком антифриз нужно заменить — отработанный теплоноситель теряет антикоррозионные свойства и может повредить элементы системы. Если используется вода — убедитесь, что она подготовлена (умягчена) для предотвращения накипи.
Проверка автоматики и термостатов
Если в системе установлены комнатные термостаты — замените батарейки (для беспроводных моделей), проверьте корректность показаний. Убедитесь, что программируемые режимы настроены правильно: ночная температура 18–19°C, дневная 21–23°C, температура на время отсутствия 16–17°C. Правильная настройка термостатов экономит 15–20% на отоплении.
Пробный запуск системы
После всех проверок выполните пробный запуск: включите котёл, установите температуру 50–60°C, дайте системе поработать 2–3 часа. Проверьте прогрев всех радиаторов (верх и низ должны быть одинаково тёплыми), отсутствие посторонних шумов, отсутствие подтеканий на соединениях. Если всё в порядке — система готова к зиме.
Когда лучше обратиться к специалистам
Рекомендуем вызвать специалиста, если: котёл не обслуживался более 2 лет, есть подтёки или падение давления, радиаторы прогреваются неравномерно после удаления воздуха, слышны посторонние звуки при работе системы, планируется замена теплоносителя. Компания ТеплоЗавр выполняет предсезонное обслуживание систем отопления в Твери и области — выезд инженера для диагностики бесплатный.